KENTSEL DÖNÜŞÜM

6306 Sayılı Afet Riski Altndaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ve bu Kanunun Uygulama Yönetmeliği hükümleri uyarınca Lisans Belgesine sahip olan şirkeimiz kısa sürede ve gerçek verilere dayalı “Rıskli Yapı Tespit Raporu” hazırlayabilmektedir.

Müşteri memnuniyeti odaklı hizmet veren kuruluşumu. Riskli Yapı Tespit sonrası müşterilerimizin kanun kapsamındaki avantajlarından faydalanabilmesi için gerekli olan iş ve işlemlerin takibi profesyonel kadromuz tarafından gerçekleştirilmektedir.

Riskli Yapı Tespit Süreci Yapı Sahibi ve Kanuni vekili tarafından şirketimize resmi başvurusu ile başlamaktadır. Bina risk tespiti yaptırmak için herhangi bir çoğunluk aranmaz. Kat maliklerinden birinin veya kanuni temsilcisinin şirketimize müracaatı yeterlidir.

Kentsel  Dönüşümden Yaralanmak İçin Ne Yapmalı ?

Mevcut binanıızn Betonarme, Yığma, kerpiç Yada ahşap olması fark etmemektedir. Aynı zamanda mevcut yapınızın Kaçak veya ruhsatlı veyahut tapuda niteliği ne olursa olsun hiç önemli değildir. Önemli olan mevct yapınızın metruk bir olmaması ve aşağıdaki belgelere sahip olması yeterlidir.

• Güncel tapu fotokopisi
• E-devlet şifresi (Başvuru İçin)
• Tapu Takdilat Belgesi
• Malikin Nüfus Cüzdanı fotokopisi
• Ada parseli gösteren adres doğrulama formu
• Güncel emlak vergisi gösterir belge
• Tapuda adı geçen malikin imza beyannameleri

Yukarıda sıralanan belgelerle ŞAHİNOĞLU KENTSEL DÖNÜŞÜM OFİSİ’ne başvurarak yapınızın riskli  yapı tespitini uygun fiyata yaptırabilirsiniz.

KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN AVANTAJLARI

Yapının Riskli olduğu tespit edilen binanızı yıktığınızda Kanun kapsamında sağlanan aşağıdaki avantajlardan yararlanabilirsiniz.

• Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tarafından Kira Yardımı (18 ay boyunca ayda1300 TL)
• Kiracılar için taşınma yardımı (2600 TL)
• Belediye Ruhsat Harçlarından Muafiyet
• Noter Harçlarından Muafiyet
• Tapu ve Kadastro Harçlarından Muafiyet
• Bankalardan alınacak Kentsel Dönüşüm Kredisi için faiz desteği

[ Kira yardımı almak için yeni inşaat yapmak zorunluluğu yoktur ]

• Bankadan Alınacak Kentsel Dönüşüm Kredisinin Koşulları Nelerdir.?
• Bankalar riskli tespit edilen yapının her bir bağımsız bölümü için 600.000 Tl kredi vermektedir.
• Alınan kredi 10 yıl vadeli olup ilk 2 yıl sadece faiz ödemesi yapılmaktadır.
• Bakanlık Kredi faizinin %4’ü kadar destek vermektedir.
• Banka onayladığı krediyi inşaatın seviyesine göre ödemesini yapmaktadır.
• Firmamızın anlaşmalı olduğu bankadan kredi almak isteyenlere kısa sürede Kentsel dönüşüm kredi temini ve inşaat tamamlama kredisi sağlanmaktadır.